Есть спецы по системам отопления?, Нужен совет. Проблемы циркуляции. Опции

[eccentric2000]

День добрый уважаемые форумчане!
Есть ли среди вас специалисты которые могут советом в следующей проблеме.
Дом 4 этажа.
Составлена схема системы, обошел всех соседей и осмотрел подвал.
Комната 1 и Комната 2 - это две смежные комнаты в доме, в подвале подключеные к одной домовой магистрали отопления

Рассмотрим пока отдельно 4 этаж.
В комнате 2, при любом давлении в системе отопления батарея всегда горячая, подача горячей воды осуществляется по трубе входящей в верх батареи.
Обратка - (нижняя труба выходящая из батареи) чуть прохладнее. Всё вроде бы как логично. Проблем нет. Все исправно греет у всех соседей по всему
этому стояку, циркуляция быстрая.
В комнате 1 все наоборот, на 4 этаже горячее та труба что входит в нижний выход батареи(по сути - обратка), а верхняя труба, которая должна быть
подачей - на самом деле прохладнее. Хорошей циркуляции в этом стояке нет, так как стояк и на четвертом и на всех этажах значительно
прохладнее(еле еле теплый) чем стояк в комнате 2.

В чем может быть проблема, почему в комнате 1 система функционирует наоборот?
И что нужно сделать чтоб она заработала как надо?

[eccentric2000]

как систему "прогоняете"?

В подвале есть спускные отводы, чуть выше кранов для подачи и обратки, поочередно можно прогонять систему хоть в одну хоть в другую сторону.
по истечении некоторого времени после прогонки в любую сторону, система начинает работать задом наперед.

Ну значит где-то сварщик таки заварил
Для успокоения души можно снять батарею (если через американку поставлена) и открыть кран с подачи , предварительно шланг накрутить и в ведерко опустить, ливануть должно хорошо, если струйка то искать где заткнуто.
Если так проверять на каждом этаже, то можно более точно вычислить где узкое место и переварить его, все проще, чем стояк по новой переделывать

поочередно на 4 этаже открываем кран спуска воздуха на батарее, при этом перекрываем то обратку то подачу воды в подвале на стояк, видимых глазу изменений напора нету..... на глаз не оценить((

Хм.
Циркулляционный насос стоит?
Обратные клапана и баллансировочные вентили на обратке в принципе могут всё решить.

Поселковая котельная. Там насос есть)))
Наша УК (в лице руководителя и работяги петровича об этом думаю не в курсе) Они эту то проблему уже с 10 года решают....

Советую обследовать проект соседних домов ну и в подвал заглянуть для полноты картины.

Все также у всех. Схема нарисована сегодня утром по реальному обследованию дома, мной и УК.

Я хотел сказать, что Центральные котельные построены очень давно, и запросто могут выдать теплоноситель под 98°С.
А так как новые дома подключаются к старым котельным, рисковать проектировщики не хотят и рисуют в проекте сталь.

Незнаю сколько очей давит наша котельная на опресовке, но на конце основной ветки осенью у знакомого при этой самой опресовке порвало чугунную батарею просто как тузик грелку...