Коллеги, кто-нибудь в земельном кодексе соображает?, Как присвоить кусочек землицы? Опции

[Alex_GM]

Может, кто-нибудь из товарищей подскажет.
Есть у меня в деревне сосед. А у него есть огород, соток 10-12, заросший шикарным 20-летним сосняком и березами 10-метровыми. Огород этот ему не нужен, и был торжественно мне "подарен" (вроде того "Саш, а тебе нужна земля эта? Забирай, городи и пользуйся, мне она не нужна"). Беда одна: документов ни на свой дом, ни на землю (в том числе - и эту), сосед не имеет. Дом этот после войны построили его дед с бабкой, давно уже покойные, потом в нем жил его отец (который тоже давно не с нами), теперь он пользуется, как дачей, с детьми и внуками. Никто этот участок не приватизировал никогда.
Интересующий меня огород (а по факту - уже настоящий лес), примыкает к моей земле. Поскольку на нем моему воображению рисуется под сенью сосен банька, беседка, навес с мангалом и фонтан, то хотелось бы заполучить ее в собственность законно ( а то ввалишь лимон-полтора, а потом останешься ни с чем).
Как это сделать? Куда стучаться? И как действовать?

PS В поселковой администрации от меня отмахнулись, мол, муниципальных земель в поселке нет, знать ничего не знаем. Деревня в лесу, 90% жителей живут вроде моего соседа (т.е. по понятиям), у меня у самого тоже свидетельство на участок "слепое", т.е. без границ.

[m1]

свидетельство на участок "слепое", т.е. без границ.

Так, а кто тогда сможет доказать что сосны не твои, если без границ? Особенно когда сосед подтвердит что всю жизнь так и было.

[ittakir]

Так, а кто тогда сможет доказать что сосны не твои, если без границ? Особенно когда сосед подтвердит что всю жизнь так и было.

У Alex_GM есть же документы на его участок. Там границы участка очерчены и соседский туда не входит.

[car-bon]

Вот тут можно посмотреть кое-какую информацию по интересующим участкам.

[zlcat]

Саш, дай почту в личку. Я Тебе скину набор документов и инструкции как получить землю в собственность. Там всякие заявления еще итак далее. Все пошагово. Я сам только ознакомился, досконально не разбирался, но вроде все нужное есть. Ссылка Карбона там тоже нужна будет.

[Alex_GM]

У Alex_GM есть же документы на его участок. Там границы участка очерчены и соседский туда не входит.

У меня "пустое" свидетельство, я же написал. Т.е. просто "0,2 га", и адрес, про границы ни слова. На кадастровой карте нет ни моего, ни соседского участков.

[car-bon]

Alex_GM, Лёха Grandtrek, специалист по землям и кадастру!
Стукни ему в личку!

[Leksey]

Тогда и мне подскажите. Раздвинул забор к лесу крапаль. Пофиг?

[mv]

Мда... Когда то и у нас были времена, когда сосед мог сказать "ааа на. забирай".

Председатель одного снт рассказывал, отец говорит тогда еще у руля был. И в снт давали земли людям работающим в нии. А нии на другом конце города.
И народ в основном там же жил. И в снт никто не ездил. А когда повысили плату за пользование землей, люди стали отказываться.
И отец "сегодняшнего" председателя все на себя переписывал.
В итоге на нем числилось уже порядка 500 соток.
И он взял и плюнул. Типа нафиг мне земли столько. Только платить за нее.
И отписался от нее.
А сейчас сотка 600тр стоит. Кабы знал тогда... миллионером был бы. Долларовым.

[Alex_GM]

Мда... Когда то и у нас были времена, когда сосед мог сказать "ааа на. забирай".

Председатель одного снт рассказывал, отец говорит тогда еще у руля был. И в снт давали земли людям работающим в нии. А нии на другом конце города.
И народ в основном там же жил. И в снт никто не ездил. А когда повысили плату за пользование землей, люди стали отказываться.
И отец "сегодняшнего" председателя все на себя переписывал.
В итоге на нем числилось уже порядка 500 соток.
И он взял и плюнул. Типа нафиг мне земли столько. Только платить за нее.
И отписался от нее.
А сейчас сотка 600тр стоит. Кабы знал тогда... миллионером был бы. Долларовым.

Есть, есть еще места в нашей необъятной Родине))) У нас сейчас очень забавное расслоение рынка. В деревнях лесных местные ценят землю в копейки (тем более, что у многих ее много - по несколько участков, доставшихся по наследству от родственников). Вместе с тем в городе есть масса людей, готовых купить землю в деревне в живописном месте, и готовых за это платить деньги. Помогаю по мере возможности первым избавиться от ненужного участка, а вторым - купить домик "в гостях у сказки" )))).

[car-bon]

Есть, есть еще места в нашей необъятной Родине)))

Угу!
Но не гарантирует, что чел с координатами, не кастрирует часть (типа) твоего участка...
Может, стоит заказать услугу "Вынос координат на местность"?
Ну, а если участок соседа заинтересовал, то и его удовольствие оплатить?

[Alex_GM]

Угу!
Но не гарантирует, что чел с координатами, не кастрирует часть (типа) твоего участка...

Да, люди таковы ( Неуемная жадность, беспринципность и страсть к наживе разложили наше общество (

[Alex1106]

Чтобы оформить земельный участок, в соответствии с действующим земельным законодательством, необходимо поставить его на кадастровый учет с границами, т.е. провести межевание зу. Вот здесь и можно присоединить этот кусочек. Когда приедет геодезист показать ему границу как должен выглядеть участок в натуре. Если зу окажется больше чем по свидетельству, то:
1. по закону можно увеличить зу на 10 процентов
2. обрезать участок с фасада или с любой другой стороны на которую никто не будет претендовать
3. узаконить обрезанную часть(пишется письмо на имя главы местной администрации с просьбой предоставить зу в собственность с указанием точной площади. А далее как правило в этой-же фирме заказывается схема границ, ставится этот кусочек на кад. учет и как ответит администрация либо выкупается, либо предоставляется в аренду.

[i0lega]

Чтобы оформить земельный участок, в соответствии с действующим земельным законодательством, необходимо поставить его на кадастровый учет с границами, т.е. провести межевание зу. Вот здесь и можно присоединить этот кусочек. Когда приедет геодезист показать ему границу как должен выглядеть участок в натуре. Если зу окажется больше чем по свидетельству, то:
1. по закону можно увеличить зу на 10 процентов
2. обрезать участок с фасада или с любой другой стороны на которую никто не будет претендовать
3. узаконить обрезанную часть(пишется письмо на имя главы местной администрации с просьбой предоставить зу в собственность с указанием точной площади. А далее как правило в этой-же фирме заказывается схема границ, ставится этот кусочек на кад. учет и как ответит администрация либо выкупается, либо предоставляется в аренду.

это для земель поселений или вообще для любых земель, в том числе дачных? мне тоже надо забор узаконить на даче. я чуть к лесу подвинулся на несколько метров.

[Alex1106]

Это для всех земель у которых граница не установлена и имеется документ на право собственности.