Строительство (дома, дачи и прочее) Опции

[MraK111]

В деревняоом доме стиральная машинка будет слышна

Надо стир.машинку на бут ставить,как печь)). Ничего слышно не будет Я так одну печь разобрал русскую, старая уже была, щас там стир машинка

[G_A]

Надо стир.машинку на бут ставить,как печь)). Ничего слышно не будет Я так одну печь разобрал русскую, старая уже была, щас там стир машинка

Никто не мешает сделать пол первого этажа бетонным и поставить на него машинку. Отлить утеплённую плиту с сразу уложенным тёплым полом в неё, установить воздушно-водяной тепловой насос. И будет тишина, покой и тепло.

[TommyTech]

Вопрос будет в том на чём ты захочешь сэкономить.

Если не удешевлять на всём подряд, а избавиться только от шашечек и рюшечек, но строжайше проследить за технологией пароизоляции и утепления, то это отличный вариант. Быстро и с весьма существенной экономией по сравнению с квартирой или каменным домом получишь полноценное жильё степени готовности "въезжай и живи".

Согласен, момент утепления в таких проектах самый важный. Привлекает "под ключ" эффект. Ну и современный вариант дома в котором нормально жить. Второй этаж допустим детский, на будущее,
первый взрослый , что слышно понятно . Был в новостройке за 2.8 миллиона однушка, 48 метров, кирпичный дом, слышимость адская, что внизу на 3 этажа снизу, что вверху. С утра слышно как
на кухне у людей играет радио в пол голоса и все разговоры, нафиг такое. У нас проще землю купить с подведённым газом, выйдет то же на то же ...
Стиралка есть в котедже родительском, бетон, кирпич, подвал 2 метра до потолка, проекты в союзе были что надо )

[Andrey52]

По проекту сделан , утеплён или просто дачный вариант ? Они все разные. Но 150 для дачи это перебор )

Сделан по проекту. Купил "домик в деревне". Вместо того, чтобы его реставрировать, построил рядом новый. Старый пустил на дрова.
150 м2 - сверху: 3 спальни и с/у. Внизу: гостиная-кухня, с/у, парная, душевая, комната отдыха и бойлерная.
Стиралка, в режиме отжима, весь дом не трясет.))

[TommyTech]

Сделан по проекту. Купил "домик в деревне". Вместо того, чтобы его реставрировать, построил рядом новый. Старый пустил на дрова.
150 м2 - сверху: 3 спальни и с/у. Внизу: гостиная-кухня, с/у, парная, душевая, комната отдыха и бойлерная.
Стиралка, в режиме отжима, весь дом не трясет.))

кинь фотку

[Andrey52]

кинь фотку

Нет смысла. Проект был индивидуальным. Т.е., я пришел к архитекторам со своими хотелками, а они их, чуть подправив, реализовали. Сейчас, с учетом допущенных ошибок, сделал бы по-другому проекту.

[G_A]

Согласен, момент утепления в таких проектах самый важный. Привлекает "под ключ" эффект. Ну и современный вариант дома в котором нормально жить. Второй этаж допустим детский, на будущее,
первый взрослый , что слышно понятно . Был в новостройке за 2.8 миллиона однушка, 48 метров, кирпичный дом, слышимость адская, что внизу на 3 этажа снизу, что вверху. С утра слышно как
на кухне у людей играет радио в пол голоса и все разговоры, нафиг такое. У нас проще землю купить с подведённым газом, выйдет то же на то же ...
Стиралка есть в котедже родительском, бетон, кирпич, подвал 2 метра до потолка, проекты в союзе были что надо )

Я когда-то пошёл именно по такому пути. Была у отца земля ещё с 90х - каждому из нас, братьев, по участку. Тогда это смешных денег стоило, дешевле сейчас Гранту купить, а он как в воду глядел... Но вышло не как в сказке. Старший оказался самым не перспективным, ему квартиру ещё тогда же купили. Средний сам в Москву уехал, да потом себе купил жильё - сперва 2х комнатную, а потом и четырёх комнатную. Ну а младший, я то есть, когда доллар стоил ещё по 30 с чем-то, предложил родне мне оказать посильную помощь в постройке коробки каменного дома - благо подключение к газу было не проблемным, хоть и не дешёвым.

Долго я проекты выбирал в интернете, да всё не то - оказалось сложнее всего именно правильно готовые проекты ориентировать относительно расположения подъездных путей и сторон света. У меня въезд на участок с юго-востока, окна хотелось бы туда же, ну и фасад то же не на север, но как ни крутил я готовые проект - всё не то. Да и хоть и были они красивые, но понимал я что формой не оптимальные - то ендовы на крышах с каждой стороны, то углы внутренние, то внутри не то что бы хотелось. Понял я не сложными умозаключениями что оптимальной по всем факторам, хоть и будет форма шара, но ближе к жизни, всё же - куба. Каждая пристройка - не эффективна ни с точки зрения утепления, ни с точки зрения соотношения стройматериалов и полезной площади. Но какой площади делать? Где тот самый оптимальный формат?
Тогда встречался я с одной барышней, бурно, но, как оказалось, не долго, но троих детей запланировать успели... Следовательно три спальни на втором этаже, санузел, кладовка. На первом кухня, санузел, комната для нас в старости, когда на верх будет невмоготу ходить, котельная, ну и большая комната - гостиная. Следующим шагом прикинул сколько каждая из комнат должна быть площадью, сложил и получил примерную площадь этажей. Дальше осталось только распределить помещения по сторонам света, определить направление входа, и уже что-то началось складываться. Только так удалось обрисовать контуры какого-то проекта, который уже был близок к жизни. Уже с этими набросками я обратился в организацию, где архитектор на основании этих эскизов составил проект, подогнал расположение несущих стен, сделал раскладку плит, расположил окна и лестницу.
С материалом и конструктивом стен тоже определились заранее - тёплая керамика 38 см, утеплитель пенополистирол 50мм, целый облицовочный кирпич - тепло и оптимально. Пеноблок/газосиликат не хотел. Ну а дальше три с половиной года подряд до момента возможности зайти в дом как житель.

В общем проект под свои условия и возможности можно сделать только самому. Строительная организация должна его доработать под действующие нормы и свои возможности. А дальше постоянный контроль за технологией.
В чём плюс дома - нет необходимости отдавать много денег и сразу. Можно или растянуть строительство на несколько лет или строить сразу но то, что можешь построить сразу. Если растягивать на некоторое время, то нужно просчитать свои возможности и быть в них уверенным. Некоторые товарищи замахнулись на огромные дома, теперь им приходится жить среди оштукатуренных стен и под досчатым потолком. Другие же предпочли небольшие и бюджетные варианты, но теперь живут как люди.

Как резюме - каркасник как альтернатива квартире - однозначно да.

Хочу добавить, что после того как дом был завершён, а это ещё спустя 3 года после заселения в него, я не остановился. Далее пошла плитка от ворот до дома, потом гараж, потом навес перед домом, потом ещё плитка, потом ещё навес и ещё плитка... )))) и идей ещё много и много. Жил бы в квартире, наверное уже бы спился то ли от скуки, то ли от того что зарплату некуда было бы использовать.

И да, с той барышней, с которой я задумывал в доме жить, мы расстались практически в день заливки фундамента. Потом туда приходил со второй, ну а жить стал уже с третьей )))

[TommyTech]

Как резюме - каркасник как альтернатива квартире - однозначно да.
И да, с той барышней, с которой я задумывал в доме жить, мы расстались практически в день заливки фундамента. Потом туда приходил со второй, ну а жить стал уже с третьей )))

Интересная история, прочитал. Мощный проект. Все это даёт хороший движняк и мотивацию что бы да, не спится или не мрачнеть серыми мыслями, сидя в панельке,
разглядывая на горизонте красные огни гигантских труб тэц или бесконечные ряды гаражей. Так вместо кота первым, в порядке вещей. заносить знойных дам через порог ))

У меня ещё искренне-наивный вопрос, филосовский. А как вообще можно спроектировать постройку дома с
видом на прекрасные бесконечные поля, лес, озеро, что бы быть уверенным что перед тобой не застроят ? Живём
в сельской местности, есть на примете для размышления класные, просто очень класные виды, даже с газом подведённым ... Участки относительно не дорогие

[G_A]

Интересная история, прочитал. Мощный проект. Все это даёт хороший движняк и мотивацию что бы да, не спится или не мрачнеть серыми мыслями, сидя в панельке,
разглядывая на горизонте красные огни гигантских труб тэц или бесконечные ряды гаражей. Так вместо кота первым, в порядке вещей. заносить знойных дам через порог ))

У меня ещё искренне-наивный вопрос, филосовский. А как вообще можно спроектировать постройку дома с
видом на прекрасные бесконечные поля, лес, озеро, что бы быть уверенным что перед тобой не застроят ? Живём
в сельской местности, есть на примете для размышления класные, просто очень класные виды, даже с газом подведённым ... Участки относительно не дорогие

Оо, так это надо дальневосточный гектар брать, говорят его как раз дают в местах где нет ни дорог ни коммуникаций. Хотя и там гарантий никаких. Тут я бы выбирал не лес и озеро, а близкое расположение школ и больниц, это хоть и не так романтично, но часто нужнее.

[далекоездячий]

А как вообще можно спроектировать постройку дома с
видом на прекрасные бесконечные поля, лес, озеро, что бы быть уверенным что перед тобой не застроят ?

Никак) не только страна меняется , мир меняется , и это на нас ещё инопланетяне не нападали ))) Или ты 500 лет жить собрался))Ты сейчас расуждаешь как в анекдоте

"Фиделю подарили черепаху , он покрутил её в руках и сказал с грустинкой , что типа как только успеваешь привыкнуть к питомцу , так он уже умирает)) "

[Ronin]

Хочу добавить, что после того как дом был завершён, а это ещё спустя 3 года после заселения в него, я не остановился. Далее пошла плитка от ворот до дома, потом гараж, потом навес перед домом, потом ещё плитка, потом ещё навес и ещё плитка... )))) и идей ещё много и много. Жил бы в квартире, наверное уже бы спился то ли от скуки, то ли от того что зарплату некуда было бы использовать.

Альтернативная точка зрения - я по прошествии 13-летнего проживания в доме считаю это недостатком. Остановиться в переделках и модернизациях дома просто невозможно. Высасывает ресурсы будь здоров - деньги, время, силы. Дом привязывает к месту, принуждает к оседлой жизни, капекс все время увеличивается - обрастаешь каким-то инструментом и оборудованием, обстановкой. Мне допустим нравится менять места проживания, и я в принципе сторонник аренды жилья (не критикуйте, я знаю что в меньшинстве)), а тут выпал из социума, стал больше домоседом, какие-то мысли бродят чуть ли не фермерские - надо же как-то использовать 50 соток), но дальше опыта с курицами и выращиванием картофеля дело не пошло. В итоге куриц утащили лисы, урожай картошки заколебался спихивать, больше не экспериментирую). Фермерство это не плохо, но и не мое. Плюсы проживания в доме есть и существенные, но важно видеть и другую сторону медали.
Квартиру же, если есть, закрыл на ключ и с легким сердцем уехал, с домом так не получится - он живой, внимания просит.

Понимаю, что местные рукастые парни, не согласятся с моей точкой зрения)).

[Leksey]

Каркасник (нормальный, "как в америке") требует качественных материалов и строгой технологии. У нас ни того ни другого за разумные деньги не достать. В связи с этим экономичнее и практичнее получается дом (не шалаш и не муравейник) из газоблока и кирпича.

18 т.р./кв.м. без отделки и инженерки. Подрядным способом.

[Фаныч]

Каркасник (нормальный, "как в америке") требует качественных материалов и строгой технологии. У нас ни того ни другого за разумные деньги не достать. В связи с этим экономичнее и практичнее получается дом (не шалаш и не муравейник) из газоблока и кирпича.

18 т.р./кв.м. без отделки и инженерки. Подрядным способом.

 

У нас не Америка. Каркасник вполне можно строить и здесь. Тут разве что доску качественную не найти. Остальное есть.
Наблюдал строительство дома из пенопласта. Эдакий бутерброд из осп-пенопласт-осп. Вполне теплый. Строится быстро. При правильной вентиляции хороший микроклимат.

[lvbnhbq]

............... хороший микроклимат.

Из стирола ))))

[G_A]

Каркасник (нормальный, "как в америке") требует качественных материалов и строгой технологии. У нас ни того ни другого за разумные деньги не достать. В связи с этим экономичнее и практичнее получается дом (не шалаш и не муравейник) из газоблока и кирпича.

18 т.р./кв.м. без отделки и инженерки. Подрядным способом.

Не согласен.

В доме коробка это далеко не основное. Многие считают что коробка - это главное и расчитывают деньги только на неё, а потом оказывается что отделка и инженерка это ещё если не столько же, то весьма сравнимо. В каркаснике или деревянном доме жить можно сразу и с инженеркой там гораздо проще и дешевле.

Материалы для каркасника требуются качественные, но ещё важнее строгая технология - это абсолютно верно. Да только не так уж это и дорого обойдётся. Сейчас различные марки в России предлагают свои системы для каркасников. Предположу что можно откинуть самые дешёвые и самые дорогие варианты и средние будут оптимальны.

Из газоблока и кирпича - там там тоже требуются качественные материалы и технология. С дешманом не по технологии тоже в трубу потом вылетешь на отоплении.

[Andrey52]

...Наблюдал строительство дома из пенопласта. Эдакий бутерброд из осп-пенопласт-осп. Вполне теплый. Строится быстро...

По-научному СИП-панели (Structural Insulated Panel). Друг собирался строить из них, но наткнулся на главный недостаток: заданные размеры. Т.е. если тебе хочется или потолок чуть выше стандартного или чуть других габаритов - это здорово удорожает конструкцию. Друг, в результате, построил каркасник.

[Фаныч]

Из стирола ))))

Внутри потом отделывается из любых материалов.

[далекоездячий]

Нифига себе ) климат что ли на планете изменился ) или люди современные изменились ) как же раньше жили наши предки тогда )
Я тут посмотрел как живут чукчи , эвенки , монголы т.е. настоящие скотоводы , у которых дома переносные . А тут послушаешь как люди живущие в мягком климате европы рассуждают про разные материалы и понимаешь , коммерция это сплошная , строительство это бизнес в первую очередь сейчас , а уже потом всё остальное.

В итоге живут люди спокойняк и без дорогих отделок и дорогих коммуникаций , все мульки строительные , это как айфон , абсолютно тот же принцип

Взять к примеру обычную квартиру в многоэтажке . стены бетон ,окна пластик , провода ,розетки , выключатели , унитаз , ванна .не кто не жалуется . А что на полу линолеум паркет , плитка или ламинат несильно важно . Так же и в доме в деревне . Если дом компактный то пофигу потери на тепло ,русская печка или небольшой газовый котёл всё равно будут работать с превышением необходимого и не надо сильно замарачиваться на супер утепление и не дорого.

Ну а когда есть желание строить трёх-четырёх метровые потолки . три спальни . большую гостинную . спортзал сауну и т.д и т.п. Ну тогда конечно надо серьёзно вкладываться и всё это оплачивать и обслуживать . Но это не является непременно обязательным , можно обойтись . Компактное жильё не дорогое . что в строительстве , что в отделке , что в проведении коммуникаций , тем более если есть желание всё сделать самому .

[car-bon]

требует качественных материалов и строгой технологии. У нас ни того ни другого за разумные деньги не достать.

А с какими материалами у нас такие проблемы?
Я в познавательных целях, если что

[Leksey]

Можно сказать с любыми.
Доску и утеплитель боле-мене приемлемого качества если и сможешь купить, то очень дорого. А человека, который знает технологию каркасного дома - вообще не найдешь. Их вроде есть несколько штук по стране, судя по рассказам. Тут ведь как вопрос стоит с этими каркасниками: если у тебя лестница или пол хоть раз скрипнули - значит дом не получился.

[далекоездячий]

Можно сказать с любыми.

Строителей о таких вещах вообще спрашивать нельзя , капитализм же )))))))))

[Фаныч]

с какими материалами у нас такие проблемы?

С досками правильными.

[Ульф]

Цитата(car-bon @ 27.11.2019, 13:16)
"с какими материалами у нас такие проблемы?"


С досками правильными.

Не может такого быть в стране, в которой находится четверть всех запасов мировой древисины!

[далекоездячий]

Дъаа)

[TommyTech]

Оо, так это надо дальневосточный гектар брать, говорят его как раз дают в местах где нет ни дорог ни коммуникаций. Хотя и там гарантий никаких. Тут я бы выбирал не лес и озеро, а близкое расположение школ и больниц, это хоть и не так романтично, но часто нужнее.

не, дв живёт ещё в 90 ых. если поле получается колхозное , государственное, есть вариант что его не продадут ?

Никак) не только страна меняется , мир меняется , и это на нас ещё инопланетяне не нападали ))) Или ты 500 лет жить собрался))Ты сейчас расуждаешь как в анекдоте

"Фиделю подарили черепаху , он покрутил её в руках и сказал с грустинкой , что типа как только успеваешь привыкнуть к питомцу , так он уже умирает)) "

можно в зонах особого режима приобрести, типа в нац. парке. леса там в притык, продажи запрещены,
выкупать участок, сносить старьё , ставить каркасник, только далековато от владимира )