Строительство (дома, дачи и прочее) Опции

[Andrey52]

[attachment=180712:IMG_20210905_150637.jpg]
Товарищи строители!
Посоветуйте пожалуйста по какой технологии можно пристройку к срубу сделать и как поступить с ремонтом полов/лаг нижних венцов.
Дано:
Старый дом -дача с непостоянным проживанием
Задача:
1. Передвинуть перегородку внутри сруба.
2. Снести холодную пристройку и возвести утепленную 4х10 для обустройства входа, кухни, санузла с душем, котельной, прихожей.
3. Сделать жильё для возможности круглогодичного пребывания.
4. Хочется в перспективе сделать комнату на чердаке -мансарде

Подсчитай затраты на все хотелки и выйдет, что новая коробка каркасника обойдется всего в 2-3 раза дороже. Зато это будет новый дом, с современными решениями и уже со всеми хотелками (и даже больше).
Я, исходя из этого и построил. Прикинул, что со всеми вложениями деревенский сруб им же и останется...

[OttoFrija]

А можно поподробнее о минусах? Задумываюсь о теплых полах и батареях.

"Перед тем как что-то учудить, отвечайте себе на вопрос а почему бы и да" (с) Рене Шлегель.
Вам какой ТП - для отопления или для комфорта?
Мебель почти любая на ТП - хана ей. Перегородки на ТП - амбец им.
Минусом идет пыль и здоровье, и нехарактерная для нас генетически жара под ногами, мы не негры.
ТП для отопления имеет переменную температуру, голым гузном на нём не посидеть и босиком по нему не походить например когда снаружи +6, в доме надо +21.
Тёплый пол для комфорта - легко, но топиться им нельзя, он круглый год с одной температурой, и юзеры часто её завышают.
Любимая хотелка потребителя "В доме хочу 21, на полу 30, никаких радиаторов и всё это суперэкономично" - в принципе нереализуемая чушь.

[madmaks]

Вам какой ТП - для отопления или для комфорта?

для комфорта. Непонятно нужен ли он в доме с подвалом. И стоит ли топить подвал.

[Kopcak]

Fzx, Ivanich, спасибо!
Тоже хотелось бы переделать фундамент полностью, но ещё не посчитал бюджет мероприятия. Кроме высоты, у меня к нему вопросов нет.
Отто, Володя, чем так плох теплый пол в санузлах и кухне? Про надёжность понимаю, но чем он ужаснул советских учёных?

PS
Для комфорта, не для отопления.

Макс,
Подвал топить точно не хочу )
Под домом подпол, если будет немного теплее даже лучше должно быть.

[madmaks]

Макс,
Подвал топить точно не хочу )
Под домом подпол, если будет немного теплее даже лучше должно быть.

Да я про свой)

[Мото-доктор]

для комфорта. Непонятно нужен ли он в доме с подвалом. И стоит ли топить подвал.

цоколь сам себя топит, если там стоит котел.
всегда хороший плюс.

на 1 этаже водяной теплый пол.
топить его нужно, ибо на кухне кафель. а это участок холода.
но он же работает как радиатор и греет помещение.

все, что выше 2 этажа - теплый пол по желанию.


все зависит от проекта и расчета мощности радиаторов.

[Kopcak]

Да я про свой)

Свой зачем топить? Есть же форум ))

Обнаружил воду в подвале, напрягся. Отчерпали. Выяснил, что поступает с кухни. Нашел сгнивший тройник под металлопласт.

[OttoFrija]

Отто, Володя, чем так плох теплый пол в санузлах и кухне? Про надёжность понимаю, но чем он ужаснул советских учёных?

Для комфорта, дабы например барышня имела возможность жарить сазана бегая вокруг сковородки именно босиком и поливая ноги брызгами отнюдь не шампанского - нормально, без проблем. При правильных материалах и исполнении и надежность прекрасная, а авария ничем существенным не грозит.
А вмкачестве отопления, да единственного - ой.
В воздух взлетает все то дерьмо, которое мой робот-пылесос через день по полному бункеру в 3к квартире собирает. Это главное. Полно народу, заимевшего проблемы имени астмы и аллергии именно в кучерявых особняках на теплом полу.
Конвекционные потоки от батарей вверх мимо окон меняются на обратные, от окна и стенки холод идёт низом в том числе на ноги. Ну и мнение медиков, коих у меня в родне пруд пруди по самому температурному режиму - для +- средней полосы характерна прохладная даже летом земля, и так мы тут жили мнооого десятков иысяч лет, +30 на поверхности это на песчаном пляже в полдень, одну неделю на макушке лета и не факт.
В межсезонье правильно сделанный тёплый пол субъективно холодный, воздух 21, он 21,5. В морозы под 30ть, а если лажанулись то и выше, полно объектов где в крещенские морозы без валенок пятки жжот.

Итого моё старое мнение - тёплый пол для комфорта там где его хочется, топиться конвнкторами больничной серии, не работающими пылесборниками как биметалл и алюминий или пылераспространителями как ТП.

[serg]

Я ретроград.
Сруб + грамотная печка = мне более чем достаточно.
При всех недостатках сруба и печки.
Причина крайне проста: это сверхпросто и сверхнадёжно.
Все современные навороты (тёплые полы, централизовонное отопление и прочее) хороши, пока есть силы и финансы на ремонт всего этого отвлекаться.
Как только перестают появляться "лишние" деньги, простота и надёжность почему-то сразу начинают играть основную роль.
Я не собираюсь отказываться от нормального туалета, водоснабжения и электричества. Но дальнейшие прибамбасы волевым решением исключил из списка нужного.
Этой зимой проверю, насколько эффективна моя теплоизоляция.
Благо в доме пока не живём, но подтапливать будем. И заодно ковырять внутрянку.
Наличие окон и двери сразу переводит помещение в почти жилое, чего не было прошлой зимой.

[Huandi]

Сверхпросто и сверхнадежно, не требует усилий и лишних затрат - квартира в доме, который обслуживает УК.

[serg]

И квартплата 8 тыс. рублей/месяц. За двушку 49 метров.
Это 96 тыс в год. Так, ненавязчиво. У мамы пенсия 11 тысяч (минималка). Самое то в квартире жить.
В доме пара-тройка тысяч за электричество (с учётом водгрея) и рублей 500 за воду (где водопровод).
По электричеству и воде можно ужаться, при острой необходимости.
В квартире ужаться не получится никак.
Дров на 15 тыс можно купить на всю зиму.

[Huandi]

И квартплата 8 тыс. рублей/месяц. За двушку 49 метров.

Зависит от региона. Где-то и 3, и меньше. Плюс, есть же субсидия.

У мамы пенсия 11 тысяч (минималка). Самое то в квартире жить.

12% от этой пенсии будет потрачено на ЖКХ с учетом субсидии. И не надо пахать на обслуживание дома.

Я не против того, что свой дом это хорошо. Но это вовсе не просто и не дешево. Особенно в возрасте или при проблемах со здоровьем.

[serg]

Где-то и 3, и меньше.

Не у нас.

Но это вовсе не просто и не дешево.

Вот мы и строим максимально просто и максимально недорого. Каркасники я принципиально не приемлю (при этом знаю их неоспоримые плюсы), это личный заворот сознания.

Плюс, есть же субсидия.

Наша субсидия - только отсутствие налога на квартиру. Но т.к. мама не прописана в ней, субсидии нет. Хотя принадлежит ей.
В квартире мена парят такие вопросы: отопление включают и выключают когда угодно, но не когда надо. Вода горячая тоже, бывает, кончается неожиданно (поставить газовую колонку не дадут от слова никогда, электрический нагреватель и недёшево, и неудобно), а, самое главное - чудовищный шум, производимый соседями и автомобилями во дворе. Про громкие ночные пьянки некоторых соседей вообще молчу. Звонил в полицию, им глубоко пофиг. Есть и другие неприятные вопросы с квартирой.
Поэтому весьма планирую всё же поселиться в своём доме. Вопрос, когда...

[Huandi]

Наша субсидия - только отсутствие налога на квартиру.

Если не оформляете, это не значит, что надо считать аргументом за свой дом то, что квартплата 8 при доходе 11. Оформиться явно проще, чем построить дом.

Но т.к. мама не прописана в ней, субсидии нет. Хотя принадлежит ей.

Наверное, это разумное решение, и есть какие-то причины, раз платите за квартиру в несколько раз больше, чем положено по закону.

[Ар-хан]

топиться конвнкторами больничной серии,

Как правильно называются?Можно ссылку на такое добро,для примера.
Почитать-посмотреть.

[serg]

и есть какие-то причины

Есть. Мы просто живём не в одной квартире, что удобно и ей, и нам.
Мы, живя в квартире, субсидию не получим. Жить наоборот - очень неудобно, причём для всех.
Я являюсь убеждённым противником житья в квартире (но пока вынужден это делать), по множеству причин. Одна из которых то, что ничего сделать с неудобствами нельзя. Только как укажет начальство ЖЭУ и т.д.
При ночных температурах +5 в квартире дубак, но включить отопление никто и не подумал.
В доме можно самостоятельно регулировать этот вопрос, не включая газ (от которого сегодня в Подмосковье развалило девятиэтажку) и не платя вполне себе существенные суммы за электрическое отопление.
К слову, собираюсь полностью отказаться от газа в доме (и от баллонного, и от подведённого, когда дотянут). Когда есть электричество, отлично справится индукционная плита, если его отключат, печка всегда здесь, в ней летний ход, позволяющий греть только плиту, а не весь массив печи.
Да, мы живём в 21 веке, но я же указал:

Я ретроград.

[Garry29]

Второй день стройки, за два дня собрали в общей сложности 40 метров стен (включая внутренние перегородки)
Ближе к концу ролика загадка про балки перекрытия.
- Крепеж к фундаменту
- "Осадка"
- Уровень+Временные укосины
- Узел примыкания внутренних стен
- Варианты сборки теплого угла
- Закладные для пароизоляции.

День 2

[Leksey]

печка

Разрешение на хворост было промежуточным ходом. Дрова не будут бесплатными.

Возможно уже 20-го числа появятся новые правила ) Нет времени на раскачку )

[Zigfrid]

ТП топ. Стены нужны хорошие и вентиляция и радики не нужны будут.

[serg]

Разрешение на хворост было промежуточным ходом. Дрова не будут бесплатными.

В посёлке, где строится дом для мамы, дровами торгует (официально их заготавливает в лесу, с выплатой всех нужных денег, кому надо) наш сосед. Машина колотых дров стоит 6 тыс. Этого хватит на половину суровой и на всю обычную зиму.
А когда получится жить там, где хочу, дрова буду заготавливать сам (всякий сорный лес, типа ольхи, берёзы и осины вдоль дороги, обилие местной сосны мало того, что не удачны на дрова, так ещё и обидно пилить такие хорошие деревья). Егерей и прочих лесосмотрителей там не видели примерно никогда. Они смотрят совершенно за другим. И не там.

[serg]

Поставили сегодня окна.


(блин, камера в смартфоне даёт дикие искажения, всякие дисторсии и бочки).
Окна обошлись в 1,5 раза дороже, чем это было бы в прошлом году, а в прошлом они были в 1,5 раза дороже, чем в позапрошлом...
Надо сочинять наличники.
Товарищ приболел и крыльцо досочиняться будет только на следующих выходных.
Дом из разряда "сруб под крышей" наконец-то перешёл в разряд "ну, почти можно жить"

[Leksey]

Мухи множатся?

[serg]

Где?

[Leksey]

На веранде, например. От них, бывает, нет отбоя. В этом году с жарой они вообще замучили.

[далекоездячий]

В любом рыболовном магазине можно купить , не вижу проблемы