Строительство (дома, дачи и прочее) Опции

[Andrey52]

...Какой район подмосковья лучше выбрать сейчас для пмж?

В качестве флуда: поехали лучше на Балтику? (Все то-же, но под СПб)

[Мото-доктор]

в лахте уже есть. и там сейчас все заморожено, до будущих времен.

есть планы на москву. в связи с некоторыми событиями.

и вопрос был крайне серьезный. плз по существу.

[serg]

Самое "тихое" направление - на восток, в сторону Орехово-Зуево.
Самое дорогое - Запад-Северо-Запад.
По остальному лучше москвичи скажут. Если скажут, конечно.
Мне кажется, по этому поводу надо специалистов привлекать. Проверенных, и за деньги.

[G_A]

Вопрос к тем, кто в теме.

Какой район подмосковья лучше выбрать сейчас для пмж?
Инфраструктура, экология, коммуникации, отсутствие потенциальной реновации и прочее учитывается.
Особенно транспортная доступность (метро, мцд и прочее важно. в тч с будущим возведением в течении ближайшей пары лет)

Цель - участок ижс. И не один. Со стоимостью до 3-5 млн за 5-6 соток. С последующим возведением коттеджа.

Троицкий округ Новой Москвы, Киевское направление до Апрелевки. Это довольно перспективные края в отношении транспорта и инфраструктуры. Юго-западное направление, Киевское Ш или же направления Минского ш.

[IVANYCH]

в лахте уже есть. и там сейчас все заморожено, до будущих времен.

О! А где, чуть конкретнее если можно?

[Eromaz]

Юго-западное направление

Только в СПБ,буду очень рад соседству с любым из вас,приезжайте....

[Мото-доктор]

Пока думаем про раменское/жуковский и их поселки.
Еще про балашиху, а конкретно салтыковку.


Про киевское направление понял, посмотрим.

[G_A]

Пока думаем про раменское/жуковский и их поселки.
Еще про балашиху, а конкретно салтыковку.


Про киевское направление понял, посмотрим.

Смотри на предмет пробок. Минка, Киевка едут.

[igor.ja]

Смотри на предмет пробок. Минка, Киевка едут.

И новая Рига.
Ещё не мало важный вопрос, на работу в Москву надо будет ездить, или другие планы с работой. Просто из того же Раменского в рабочие дни выезжать надо 6 утра. Если в Москву, ехать 1.5-2 часа а если в 6.20 например выехать то уже около 3 часов. Или общественным транспортом. Электричка до центра Москвы минут 50.
А так в Раменском много хороших мест.

[Bert.All]

Товарищи, кто живет в частном доме: что лучше одноэтажный или двухэтажный? Интересует только с точки зрения быта.
Хотим строить дом двухэтажный, друзья отговаривают - лучше одноэтажный, меньше беготни будет.
Вы что скажете?

[Andrey52]

Товарищи, кто живет в частном доме: что лучше одноэтажный или двухэтажный? Интересует только с точки зрения быта.
Хотим строить дом двухэтажный, друзья отговаривают - лучше одноэтажный, меньше беготни будет.
Вы что скажете?

ИМХО, все от общей площади.
Чем она больше, тем двухэтажный выгоднее и в плане строительства, и в плане дальнейшей эксплуатации.

[далекоездячий]

Товарищи, кто живет в частном доме: что лучше одноэтажный или двухэтажный? Интересует только с точки зрения быта.
Хотим строить дом двухэтажный, друзья отговаривают - лучше одноэтажный, меньше беготни будет.
Вы что скажете?

Нужно пробовать . Желания часто основаны на иллюзиях. Нужно посмотреть как это выглядит в живую , походить посмотреть .Желательно пожить . Мне проще , я точно знаю что мне нужно.

В твоём случае полная неуверенность , в таком случае и посоветовать ничего нельзя . сами должны придти к решению , иначе кто то решит за вас и будете жить в том что есть и подстраиваться под обстоятельства. А свою личную идею так и не реализуете.

[Leksey]

Хороший ответ. Присоединяюсь.

[Мото-доктор]

Мы домов много строили и сами много где жили.
Пока лучший для меня дом - американский вариант одноэтажного дома, с большим гаражом, frontyard, backyard.



2 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная.


Все зависит от размеров семьи и отношений в ней.
но по опыту, все живут на кухне)

я вообще любитель однообъемников.


а так да. ты строишь дом. живешь в нем. делаешь выводы.
потом строишь другой и опять делаешь выводы)

[serg]

Товарищи, кто живет в частном доме: что лучше одноэтажный или двухэтажный? Интересует только с точки зрения быта.
Хотим строить дом двухэтажный, друзья отговаривают - лучше одноэтажный, меньше беготни будет.
Вы что скажете?

НЕСКОЛЬКО человек, построивших 2-х этажные дома в один голос мне сказали - строй (есличо) ОДНОЭТАЖНЫЙ дом. Ибо удобнее в разы.
Особенно удобнее, если проживают пожилые люди.
Лично я, если со временем получится, буду строить одноэтажный на высоком цоколе. Причём, небольшой, 6х6 или немногим больше.

[Leksey]

Последний заказчик мне поручил

одноэтажный на высоком цоколе

Может объясните, зачем вам этот высокий цоколь? ) Там удорожание неадекватное.

[serg]

зачем вам этот высокий цоколь?

Чисто чтобы было, конечно. Больше он ни для чего не нужен. Ни для котельной, ни для хоз. помещений, ни для мастерской.
Есть мысль сделать тёплый водяной пол с дровяным/электрическим (основное - дрова, как прогорит, подключается тен для поддержания. При двухтарифном счётчике, вполне вменяемо) котлом в цокольном этаже. И сделать это единственным средством отопления дома.

[car-bon]

основное - дрова, как прогорит, подключается тен для поддержания

Избыточная конструкция.
У меня 100% электрическое отопление. С началом ночного тарифа включается, с окончанием выключается. 16 часов дневного тарифа дом остывает (примерно на 4-5 градусов, зависит от наружной температуры).
Пару раз в год, когда мороз закидывает за 30, можно и днем включить отопление на часок.
Один раз сделав нормальную теплоизоляцию, обретаешь душевный покой. Ссылка на калькулятор (это Лексей меня научил )
При мысли о том, что надо было бы ещё и дровами топить, охватывает ужос
На случай отключения электричества есть бензогенератор 2.8 кВт

[Изыскатель]

Хотим строить дом двухэтажный, друзья отговаривают

Правильно делают. У двух ярусов на мой взгляд плюсов всего два, экономия земельной площади и то, что на втором этаже тепло без отопления.( в моем случае) Остальное неудобства. Делай один полноценный этаж, с возможностью переделки крыши под жилое. Это на тот случай если по окончании стройки
это дело не надоест, или будет необходимость под дальнейшее расширение. А пока крышу задействовать под хламовник.

[Мото-доктор]

Вот оно реально так и происходит, что верх не топишь, хлам складируешь.
Живешь внизу.

[Eromaz]

2 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостиная.

На этом фото три спальни....
Скоро тоже предстоит строить,всегда хотел небольшой спортзал на втором этаже....

[IVANYCH]

Мы домов много строили и сами много где жили.

в лахте уже есть. и там сейчас все заморожено, до будущих времен.

Про Лахту всё таки интересно, если можно?

[Andrey52]

Избыточная конструкция.
У меня 100% электрическое отопление. С началом ночного тарифа включается, с окончанием выключается. 16 часов дневного тарифа дом остывает (примерно на 4-5 градусов, зависит от наружной температуры).
Пару раз в год, когда мороз закидывает за 30, можно и днем включить отопление на часок.
Один раз сделав нормальную теплоизоляцию, обретаешь душевный покой. Ссылка на калькулятор (это Лексей меня научил )
При мысли о том, что надо было бы ещё и дровами топить, охватывает ужос
На случай отключения электричества есть бензогенератор 2.8 кВт

У меня друзья топят электричеством, но по-много выходит. У каждого по 2 новых участка, т.е. по 30кВт. Один дом, с теплыми полами, в пике жрет на отопление 24кВт, другой 18кВт.
Моих 15кВт, на такое не хватает, поэтому печка, как планирует serg - дрова/электричество. Только не теплый пол, а батареи. Холодный дом эффективнее прогревать дровами, а поддерживать можно и электричеством. Тэны всего 2/4/6 (запасные лежат на 3/6/9) 2этажа, общ.пл. 150м.

[FZX]

Избыточная конструкция.
У меня 100% электрическое отопление. С началом ночного тарифа включается, с окончанием выключается. 16 часов дневного тарифа дом остывает (примерно на 4-5 градусов, зависит от наружной температуры).
Пару раз в год, когда мороз закидывает за 30, можно и днем включить отопление на часок.
Один раз сделав нормальную теплоизоляцию, обретаешь душевный покой. Ссылка на калькулятор (это Лексей меня научил )
При мысли о том, что надо было бы ещё и дровами топить, охватывает ужос
На случай отключения электричества есть бензогенератор 2.8 кВт

Есть и плюсы и минусы отопления дровами в котле. В твоем случае удобнее электричеством лично для тебя, с ночным тарифом и хорошей буферной емкостью отличное решение, оно у меня реализовано в доме у родителей, сейчас делаю себе. Но обязательно дублирую дровами. Я живу в своем доме и работаю на себя, свое подсобное хозяйство, мне удобно топить котел или печку, я имею на это время и бесплатные дрова. Так зачем я буду тратить немалые для меня деньги на электроотопление? Так что в вопросе с отоплением, как и с решением выбора типа и архитектуры дома - у каждого свой выбор, и выбирать тип отопления надо исходя из многих индивидуальных особенности своей жизни в этом доме и окружающих условий (заработок, климат, наличие времени, доступ к дешевым или бесплатным дровам и прочее).
Про теплоизоляцию абсолютно согласен, это залог успеха! И не забываем про вентиляцию, чтобы не жить в термосе и не сгноить дом за год.

У меня друзья топят электричеством, но по-много выходит. У каждого по 2 новых участка, т.е. по 30кВт. Один дом, с теплыми полами, в пике жрет на отопление 24кВт, другой 18кВт.
Моих 15кВт, на такое не хватает, поэтому печка, как планирует serg - дрова/электричество. Только не теплый пол, а батареи. Холодный дом эффективнее прогревать дровами, а поддерживать можно и электричеством. Тэны всего 2/4/6 (запасные лежат на 3/6/9) 2этажа, общ.пл. 150м.

Карбон написал очень важную штуку - теплоизоляция! При хорошо утепленном доме с небольшой площадью топить электричеством выгоднее газа магистрального, с учетом стоимости его подключения.
По поводу теплого пола - его хорошо применять с котлом на дровах, если есть емкость литров на 1000 и более. Смысл такой - топишься котлом, радиаторы горячие, теплый пол греет, остальное накапливается в емкость. Протопил, дом нагрет, котел остывает, радиаторы отключились автоматикой, а вот теплый пол питается от нагретой буферной емкости и гоняет жидкость температурой 35гр в течении суток до следующей протопки. Дома комфортно и тепло, топить можно раз в день, а то и реже (зависит от многих факторов). На буфер лучше подключать пол, т.к. он работает на 35 градусах, батареям же надо больше и они остудят буфер быстрее. Теплый пол в деревянном доме можно делать без стяжки, в металлических экранах. Эта схема применима и к электрокотлам с ночным тарифом. Электрокотел без буфера вообще не рекомендован.

[Andrey52]

НЕСКОЛЬКО человек, построивших 2-х этажные дома в один голос мне сказали - строй (есличо) ОДНОЭТАЖНЫЙ дом. Ибо удобнее в разы.

Кмк, зависит от общей площади. Если нужно меньше 100м, то один, если больше, то 2. У нас вся жизнь на первом этаже в зале/кухне. На втором только спальни.