Строительство (дома, дачи и прочее) Опции

[car-bon]

Трещина ТОЛЬКО по задней стене...
Зимой ПОЛНОСТЬЮ смыкается.

Очевидна недостаточная жесткость фундамента на изгиб.
Зимой силы морозного пучения поднимают углы и трещина смыкается.
Вылечить малой кровью, вряд ли возможно. Остается озаботиться тем, чтобы дальше не прогрессировала. Загерметизировать все щели, исключив протекание воды под фундамент (особенно между гаражом и отмосткой). Иначе она на стыке сезонов где надо намоет, где надо размоет и щель будет увеличиваться.

[stofel]

кладка на спец смесь. не знаю какая.

Я тут поизучал, фундаметы эти. Короче сруб надо было ставить.
Потому что под кирпич, если делать правильно, с инженерными расчетами, фундамент встает как сам дом, ато и дороже. У нас в частном секторе так никто не делает, все играют в рулетку. Сделают на сколько жаба позволяет, а потом или в треснутом живут или если повезет, радуются что "все правильно съделали". Но большинство в треснутом.

Потому что плита долна быть утепленной и под отапливаемым домом, чтобы не промерзало. Или надо ленту или сваи ниже уровня промерзания. И если сваи то дофига надо метала и качественный цеменд потому что при пучении все равно нагрузки. И надо как следует упароться дренажом. И песка поменьше, потому что его и пучит, если вода попадет. Песок только для "чтобы ровно было"
Вобщем я себе подумал что из бревна гараж будет дешевле. Или металокаркас какой нибудь. А лучше ну его и жить в квартире. Пипец потому что вся эта стройка. Все вымотают и нервы и время и деньги. И гавно получится.
А еще от этого всего в спину вступило, сразу ниче не надо стало, мрт массажи иглоукалывания теперь.

[mv]

Позитивный ты наш))

[DaniilStrekalev]

Гараж сделан из газосиликатных блоков БОНОЛИТ. толщина 250мм

Бонолит выпускает разные газобетонные блоки по марке, ладно, наверно не суть важно, если сверху никаким продольным элементом связать нельзя.
Если тумбу делать зимой, то где гарантии, что под самой тумбой грунт тоже не будет вспучен и все старания по весне не пройдут насмарку. Может имеет смысл при заливке тумбы разбить участок плиты под этой самой тумбой-таким образом иногда делают уширение колонн на стройке. Под тумбу вкрутить сваю, после уже заливать тумбу. Тумба должна быть достаточной площади, чтоб плиту не продавило.
Если делать, например, ленту под фундаментом (как балку в плите), то к уже существующей плите это сделать совсем непросто, надо штрабить плиту и хомуты балки заводить за арматуру плиты, без штрабления при изгибе на границе плиты и балки будут большие касательные напряжения и любые анкера посрезает. Как и писали выше, наверно, простого решения быть не может.

[Huandi]

А еще от этого всего в спину вступило, сразу ниче не надо стало, мрт массажи иглоукалывания теперь.

Вот такое купи: https://www.ebay.com/itm/Hong-Linh-Cot-Balm...ef/122084037392 (ссылка первая попавшаяся)

[далекоездячий]

Я тут поизучал, фундаметы эти. Короче сруб надо было ставить.

А для любителей жить в компактном жилье и фундаменты прочные проще и дешевле сделать и само строение .Вот гараж ,да, большой нужен по любому ,и желательно с подвалом . Ещё компактную кранбалку туда , стапель и подъёмник обязательно нужно .

[Leksey]

Стофель сливочки снял по теме. Все верно.

[анDrей]

Вот такое купи: https://www.ebay.com/itm/Hong-Linh-Cot-Balm...ef/122084037392 (ссылка первая попавшаяся)

Помогает без МРТ и т.д.?

[далекоездячий]

Помогает без МРТ и т.д.?

Ещё можно молотком по пальцу и на время забудется боль в спине)

А еще от этого всего в спину вступило, сразу ниче не надо стало, мрт массажи иглоукалывания теперь.

А как же с ралли теперь?))

[Leksey]

Почему каждый думает, что может построить дом? Приличный Дом - это очень дорого.

[Huandi]

Помогает без МРТ и т.д.?

Так, чтобы раз и прошло - ничто не помогает. Как и с трещинами.

Приличный Дом - это очень дорого.

Приличный достроенный Дом - это очень дорого. Сколько ты их видел достроенных до конца, где больше ничего не надо делать? Где строительство и доделки не перетекают плавно в вечный ремонт?

[serg]

Цена дома зависит от его размеров.
И, да, аналогичная по метражу квартира существенно дешевле, ибо поточное производство.

[далекоездячий]

Почему каждый думает, что может построить дом? Приличный Дом - это очень дорого.

при Союзе частные дома подавляющее большинство граждан страны строили сами ,да, дома были скромные и практичные . Сейчас сплошные застройщики и подрядчики ,косячат мама не горюй ,хоромы все хотят ,палаты . Ну так как иначе то,одни дураки строят ,другие им за это платят ,круговая порука аднака ,и спрос есть и предложений хоть отбавляй и нет вообще предела дороговизне . Частное строительство по готовому проекту с приглашенными строителями - лотерея.

Ты вот Алексей говорил, что забор ,коробку дома с коммуникациями это меньше пяти лямов не возможно . Согласен , так во всём , и на машине дешевле ляма ездить невозможно , и зарплату меньше 30 тыщ иметь невозможно .А женщины почему то в моде худые , парадокс...

И кто же все эти люди что живут в маленьких квартирах и в компактных домах, как они на жигулях то ? А начинаешь считать и выходит что у них траты на содержание домов и вёдер в разы меньше .И ради чего вся эта суета ...

Стофель тоже, посчитал, что бы как у всех , и размер и материал и проект и куча посредников .Ведь можно же без всего этого табора строителей ,самому ,спокойно ,без нервов , и полно примеров. В деревне в которой я строюсь есть такие примеры ,да их везде полно. А уж как жители Средней Азии у себя на родине строятся ,без проектов и расчётов ,просто пользуются жизненным опытом.

Короче я считаю ,что как ты говоришь, "ПРИЛИЧНЫЙ ДОМ " это отчасти потому ,что строителям выгодно строить именно такие ,где есть возможность ещё и на материалах спикульнуть, смухлевать )

К стати интересно что ты скажешь по этому видео https://www.youtube.com/watch?v=OTFUAoPkKTQ

[Leksey]

Что за лавирование между понятиями хибары и капитального дома? Сравнивать садовый домик-самострой с каменным коттеджем не очень умно, так же как обсуждать целесообразность размеров этих коттеджей. Между тем можешь попробовать уменьшить или удешевить дом с двумя спальнями от названных мной 5млн и 700кубм строительного объема.

Видео позже посмотрю

[mv]

Стоп стоп.
Вы это о чем?
У меня только коробка без окон, не говоря уже о комуникациях , и даже штукатурке и тп встала 35 тыс метр.
Просто коробка пустая. С крышей не утепленной.
Причем 80% это материалы.
Их стоимость отслеживал сам. Искал самую мин цену.
Подчеркиваю. Не самое дешевое, а мин цену.
Т.е. стены из теплой керамики. 51 й блок вингебрергер. И тд.

Если строить из говна и пара, и силами узбеков. то да. Наверное можно и вдвое меньшую цену получить...
Или вон как щас там... дома от зодчего. Или дома от терема.
Готовый дом под ключ 200м2 600 тыс р. Со стенами из волос подмышек, и потолками высотой 2м...

[stofel]

Стофель тоже, посчитал, что бы как у всех , и размер и материал и проект и куча посредников .Ведь можно же без всего этого табора строителей ,самому ,спокойно ,без нервов , и полно примеров.

Нет, нельзя, искал выбирал себе дом, пересмотрел кучу хибар, все ужас тихий. Причем фасад может быть очень богатый, а внутри капец. Если вариант стоящий то цена сразу кратно больше.
Сам не сделаешь, хорошо получается сделать самому у професиональных строителей, что собственно естественно. А не професионалу не реально. Выросли сильно запросы, на все, и на ровность стен и на инженерное оснащение и не беспроблемность и на все остальное. Иными словами "главное чтобы свой угол был" больше не канает. В халупе неохото жить.

А как же с ралли теперь?))

В зрители скорее всего пойду

[DaniilStrekalev]

К стати интересно что ты скажешь по этому видео https://www.youtube.com/watch?v=OTFUAoPkKTQ

Пока Leksey не ответил, я отпишусь:
На 20 30 горизонтальная арматура на кой черт используется d16, а вертикальная d8, куда логичнее наоборот, горизонтальная арматура должна стоять перед вертикальной, а не наоборот, шпильки должны обхватывать горизонтальную арматуру, чтоб ее не выпучивало. На 2 40 человек говорит, что шаг вертикальной арматуры 50см, открываем сп 63.13330.2012 п.10.3.8 смотрим: в железобетонных стенах расстояния между стержнями вертикальной арматуры принимают не более двух толщин и 400 мм (т е в случае, как на видео, 300мм), а горизонтальной - не более 400 мм . Дальше времени не было пока смотреть, но думаю в том же духе все. Так. щелкая и просто фиксируя кадры видел диво-дивное, чудо-чудное в 1 ряде горизонтальной арматуры стены аж 4 стежня, причем, 2 из них в центре стены. Про защитные слои тоже сильно не уверен, что выдержаны. Резюмируя: задумка хорошая, реализация никакая (можно было даже при той же реализации даже сэкономить арматуры,если, например, из середины стены убрать стержни, о которых я писал выше, причем вообще не потеряв в прочности), но учитывая этажность здания, думаю стоять и радовать будет хозяина, тем более он все это спрячет и вероятные трещины и не увидит. Вообще главный минус железобетона-это то, что сложно найти толковых строителей. Железобетон очень технологически непростой конструктив, куда проще с кирпичом и деревом, хотя накосячить можно везде

Еще думаю, что полностью делать монолитное строение имеет смысл делать в следующих случаях: если хочется уникальной архитектуры, если строится в сейсмике, если сооружение под землей или воспринимает давление грунта на стены. Во всех остальных случаях железобетон не очень рационален, особенно если человек с ним не связан, либо у него нет хороших знакомых строителей. которые занимаются именно железобетоном.

[далекоездячий]

Так я не понял , прочность у него завышена или у него развалится всё нафиг ?
Ну почему все твердят что нужен специалист ,везде эта фраза ,требуется консультация специалиста ,а куда не поглядишь всюду строят узбеки ,вообще без образования люди.

У нас в стране строительство,что космодрома ,что спорткомплекса ,что частного дома ,в первую очередь это реализация денежных средств и красивые слова ,а уже потом само строительство,как нибудь и кем нибудь.

Много людей поняли это и считают что если хочешь хорощо , делай сам.

[DaniilStrekalev]

Так я не понял , прочность у него завышена или у него развалится всё нафиг ?
Ну почему все твердят что нужен специалист ,везде эта фраза ,требуется консультация специалиста ,а куда не поглядишь всюду строят узбеки ,вообще без образования люди.

мне узбеки строили гараж, это просто тушите свет. Я им каждый день привозил чертежи, давал цу, они кивали головой, а на следующий визит, когда прилетал с работы, я хватался за голову. Узбеки могут построить, у них такие же 2 руки, как и у остальных, но многие почему-то без головы родились, поэтому нужен человек, который постоянно будет следить за ними (или хоть отпуск на все время бери). Даже на бытовом уровне: надо, допустим 4 доски: 2 по 2.5 метра и 2 по 3.5, а доски все по 6 лежат, так эти товарищи без зазрения совести 1 доску возьмут и напилят 2 доски по 2.5 метра и 1 метр кинут в кучу с мусором, потом начнут напиливать по 3.5 метра из 6 метров и естественно потратят еще 2 доски и таких примеров масса.
По поводу прочности, для 1-2ух этажного строения может ее даже и с головой будет, поэтому на многие даже очень серьезные косяки сильно зажмурившись можно закрыть глаза. хотя кое-где, если уж и оставлять порнографию, то хотя бы ее можно сделать более рациональной и сэкономить на стали. А арматура в монолите не только для восприятия усилий, но и для того, чтоб бетон не потрескался элементарно при усадке, да много нюансов. Опять же возвращаясь к узбекам. у меня крыша-это простенькая деревянная треугольная ферма, верхний пояс естественно сжатый, логично упереть в верхней точке 2 доски одна в другую, я так им 10 раз объяснял, рисовал и тп-приезжаю, в верхней точке 2 доски стыкуются в накладку и стянуты болтом. Рабочий мне говорит, что он уже кучу коттеджей так построил, мол все стоит. значит так правильно... Да понятное дело, что стоит, понятно, что все расчеты и нагрузки берутся с большой обеспеченностью, но хочется верить. что твое строение построено с расчетом на любой катаклизм, вероятностью раз в 50-100лет. а думать пронесет-не пронесет как-то не хочется.
Думаю, что здание на видео будет стоять, но может сильно потрескаться. а со временем, если защитные слои малы и оголиться арматура

У нас в стране строительство,что космодрома ,что спорткомплекса ,что частного дома ,в первую очередь это реализация денежных средств и красивые слова ,а уже потом само строительство,как нибудь и кем нибудь.

за проект по конструктиву отвечает головой эксперт, который пропустил объект. главный конструктор (до уголовной ответственности), за правильное выполнение отвечают стройнадзор, авторский надзор, поэтому на серьезных объектах все же до такой степени трэша нет.

[далекоездячий]

Вообще главный минус железобетона-это то, что сложно найти толковых строителей. Железобетон очень технологически непростой конструктив, куда проще с кирпичом и деревом, хотя накосячить можно везде

Фундаменты и перекрытия тоже железобетон ,что там такого сложного , какие тайны сейчас вообще могут быть ? Или расчёт их прочности нужно обязательно отдавать суперматематикам . Все кто имеет отношение к строительству почему то любят нагонять этой жути .
Проблема современного строительства ещё считаю в том ,что люди стали строить реально большие дома , для небольшого дома можно сделать фундамент с завышающей прочностью в несколько раз и всё равно получится дёшево.

за проект по конструктиву отвечает головой эксперт, который пропустил объект. главный конструктор (до уголовной ответственности), за правильное выполнение отвечают стройнадзор, авторский надзор, поэтому на серьезных объектах все же до такой степени трэша нет.

А как же тогда обрушаются аквапарки ,спорткомплексы современные .Да и с ответственностью и с подписями у нас всё деньги решают , опять ты эти красивые слова.

[DaniilStrekalev]

Фундаменты и перекрытия тоже железобетон ,что там такого сложного , какие тайны сейчас вообще могут быть ? Или расчёт их прочности нужно обязательно отдавать суперматематикам . Все кто имеет отношение к строительству почему то любят нагонять этой жути .
Проблема современного строительства ещё считаю в том ,что люди стали строить реально большие дома , для небольшого дома можно сделать фундамент с завышающей прочностью в несколько раз и всё равно получится дёшево.

небольшой домик можно построить и без расчета, так с запасом при условии, что строение ни какой-то уникальной архитектуры, без больших пролетов и консолей, если есть толковый строитель, который знает, что с таким армированием точно не потрескается. Но этот строитель должен хотя бы какое-то иметь представление о конструировании железобетона, как минимум для того, чтоб не вязать бессмысленных конструкций, он должен знать о продавливании, что такое анкеровка, нахлест и тп и тд. Если планируешь монолит, то хотя бы с картинками в пособии к СП 52-101-2003 стоит ознакомится, как гнется арматура, что такое поперечные каркасы и тп-все это не дураками придумано, все снипы написаны кровью. Вон на видео: https://www.youtube.com/watch?v=6Iguspf5oX4 понятно, что сравнение не корректное, но я допускаю, что повезет и дом постоит какое-то время, может ветра его будут обходить сторонами и тп и тд.

[далекоездячий]

По поводу прочности, для 1-2ух этажного строения может ее даже и с головой будет, поэтому на многие даже очень серьезные косяки сильно зажмурившись можно закрыть глаза. хотя кое-где, если уж и оставлять порнографию, то хотя бы ее можно сделать более рациональной и сэкономить на стали. А арматура в монолите не только для восприятия усилий, но и для того, чтоб бетон не потрескался элементарно при усадке, да много нюансов.

Т.е. ты в итоге признаешь что у чела домик прочный получился? Другими словами чел смог построить прочный дом не прибегая к консультациям специалистов и узбеков ?
А может он и обращался . Я например спрашивал, у меня друган работает инженером в строительстве многоэтажек в маскве , он мне сказал что я сильно завышаю прочность ,но так как затраты на материал всё равно небольшие ,то согласился что я буду делать многобетона

[DaniilStrekalev]

А как же тогда обрушаются аквапарки ,спорткомплексы современные .Да и с ответственностью и с подписями у нас всё деньги решают , опять ты эти красивые слова.

увы, везде бывают просчеты, стечение обстоятельтв, неправильная эксплуатация и тп. Про аквапарк я честно уже не помню причин обрушения, но уверен, что поднимали проектную документацию, проверяли расчеты и обращали внимание на подписи в документации, на подписи, которые стояли на исполнительной документации. Знаю примеры от авторского надзора, когда прорабы путали в плитах верхнюю и нижнюю арматуры, слышал от некоторых строителей, что каркасы на продавливание это вообще какая-то ненужная хрень, вон мы строили там-то жилой дом в кучу этажей там-то и оно стоит. а то, что площади колонн, толщины плит, наличие капителей. балок, грузовые площади бывают разные они не все думают. да и скорее всего там тоже какие-то каркасы были, просто в каком-то другом виде.

[далекоездячий]

небольшой домик можно построить и без расчета, так с запасом при условии, что строение ни какой-то уникальной архитектуры, без больших пролетов и консолей, если есть толковый строитель, который знает, что с таким армированием точно не потрескается. Но этот строитель должен хотя бы какое-то иметь представление о конструировании железобетона, как минимум для того, чтоб не вязать бессмысленных конструкций, он должен знать о продавливании, что такое анкеровка, нахлест и тп и тд. Если планируешь монолит, то хотя бы с картинками в пособии к СП 52-101-2003 стоит ознакомится, как гнется арматура, что такое поперечные каркасы и тп-все это не дураками придумано, все снипы написаны кровью. Вон на видео: https://www.youtube.com/watch?v=6Iguspf5oX4 понятно, что сравнение не корректное, но я допускаю, что повезет и дом постоит какое-то время, может ветра его будут обходить сторонами и тп и тд.

Так я опять не понял,у чела значит аварийный дом ? Или всё же прочнее нужного?

[Leksey]

На видео какие-то частные разлекушки, нечего комментировать.
По существу монолитных стен могу сказать, что армирование у парня избыточно.