Дом или квартира..., делимся мыслями кто где живет. Опции

[Huandi]

6 соток при квадратном участке, это примерно 24.5 на 24.5 метра, если что. Даже если по пять метров от краев взять, дом поместится нормально. Другое дело, что больше ни для чего места не останется.

[BomBeR]

Идеально конечно иметь и то, и то. Я бы от квартиры отказываться не стал. Сами сейчас достраиваем свой дом. Но у нас с постройкой и содержанием, я думаю, все же попроще будет чем в Москве, так что даже трудно подсказать. На данный момент имеем 8 соток, ставим небольшой двухэтажный дом, по площади без гаража выходит около 200кв.м. Земли хотелось бы конечно побольше, но и восьми в целом более менее хватает.

[woevoda]

Я бы жил в доме и желательно подальше от Москвы - река, лес и народу бы поменьше. Близко от города есть 25 соток в деревеньке. Без пробок до работы меньше 40 мин. С пробками - 3-4 часа. А еще дочь выучить, да жене до пенсии работать где-то надо ( у меня ужо все есть ) Вот и сидим впятером в двушке. Правда по большому счету только ночуем, на выхи или в деревню, или ПВД. Причем можно было бы уж и деньгу подсобрать на что-то более солидное в плане городской жилплощади, а вот не лежит душа. В деревне отреставрировал домишку в 50 квадратов, сделал твердотопливное отопление (можно и без липестричества пользовать), поставил капитальный гаражик-хозблок по площади в потора дома с генераторной и стационарной дизельной тепловой пушкой для подогрева помещения по надобности. В прошлом годе летнюю кухню замутил. Думал еще о домике чтоб совсем для пмж подходил (в старый воду и канализацию нет особого смысла подводить), но вот тут с работой непонятки стали, так что погожу пока.
По философии планирования или проще говоря, что строить. У меня у матушки на 12 сотках домик в 200 квадратов, банька, беседка. Строилось все пока была работа и доход нормальный. Сейчас живут в том доме вдвоем на пенсию не столь уж и большую и совсем он такой здоровый не нужен - и в принципе по жизни, и по содержанию накладно. Так что на мой взгляд, если нет уверенности в стабильном доходе до конца дней сравнимом с соткой килорублей в месяц, ставить нечто монструозное нет сысла. Да и вообще нет смысла без наема прислуги. Лучше нечто среднее под текущие потребности и гостевой домик отдельно. В общем то, и у родни по деревням наблюдал, - после того как детишки на крыло встали, родители уходят жить из большого дома в кухни, флигеля и т.д.

[mv]

Сейчас живут в том доме вдвоем на пенсию не столь уж и большую и совсем он такой здоровый не нужен - и в принципе по жизни, и по содержанию накладно.

а как считаешь, сколько квадратов должен быть дом?
чет мне кажется 10*10 двух этажный, это не дохрена? эти 200м2 хрен уберешь же...
читаю щас инет активно, люди пишут что на семью 4 чел 8*8 двух этажного за глаза....

[m1]

Дело не в 8х8 или 10х10, а в размере комнат и вообще в удобной планировке

[0ctopus_]

Я бы советовал прежде чем строить свой дом пожить несколько лет в съёмных. Это поможет избежать ряда ошибок в своём.
А то с первого раза редко получается построить как надо...

[OttoFrija]

...
итак еще раз кратко вопросы
1 имеет ли все это смысл...

Свой дом это постоянный геморрой и труд, приближающийся к аццкому.
Знаю людей целенаправлено живущих в квартире, чтобы посвящать свободное время не забору/крыше/обрезке деревьев/водопроводу/покраске ворот/дымовой трубе а детям и жене.
Если никогда в доме не жили то может ну его в сад?

...
2 сколько по деньгам в доме "комуналка"...

Там часто главная комуналка - отопление.
Исходя из 200 квадратов с нормальной конструкцией: 3-4 тыр в месяц на природном газе; 12-30 тыр на сжиженном, угле, дровах, пеллетах, электричестве.
Постоянный ремонт будет жрать тоже немало.

...
3 сколько соток надо минимально для минимального комфорта

Ну в общем соглашусь с оценкой 10.

[serg]

Только посетив дом товарища понял, что 6х6 два этажа для небольшой семьи более чем достаточно. Край 6х8. 10х10 и т.д. уже монстры.
А вот одноэтажные, там да, могут быть варианты.

[OttoFrija]

а как считаешь, сколько квадратов должен быть дом?
чет мне кажется 10*10 двух этажный, это не дохрена? эти 200м2 хрен уберешь же...

Нежилые помещения, а это обычно 120 квадратов из 200 сильно не засоряются и вообще в эпоху роботов-уборщиков неактуальный вопрос.

[serg]

К слову, нормально и грамотно (а для этого надо долго и упорно воскуривать мнения, смотреть самому и, как вариант, действительно пожить в съёмном) построенный дом не будет требовать особого приложения рук для ремонта. Максимум для доработок по мелочам для удобства.

[OttoFrija]

Умгу, почти все многолетние темы профильных форумов "Я строю избу!" заканчиваются высказыванием "Ну, всё построено. Знаю все косяки. Надо бы развалить и строить всё заново или продать нафиг и строить опять же заново, но этого я уже точно не переживу."

[mv]

forumhouse, например.

спасибо огромное, мэн. там есть все ответы на все вопросы... единственное, это слишком огромен форум... читать читать не перечитать...

[lёxkiy]

а детям и жене.

во во и я так думаю – щас живём хоть и в 70 квадратах(сужу по меркам новостроек, многие и о меньшем не мечтают), горя не знаем, места хватает, до гаража не далеко , летом на дачу к предкам можно, и как подумаю что буду на работе пропадать ,а потом на стройку бежать, а в это время семья ютится у родителей с вытекающей бытовухой – короче пропадает охота к этой замуте , лучше я на даче избу новую поставлю + винодельню и на пол года туда буду уезжать, блин как покайфу там летом! и все же дом это СУПЕР

[m1]

Умгу, почти все многолетние темы профильных форумов "Я строю избу!" заканчиваются высказыванием "Ну, всё построено. Знаю все косяки. Надо бы развалить и строить всё заново или продать нафиг и строить опять же заново, но этого я уже точно не переживу."

+ мульён!

[dymarik]

Учитывай, что электричество и водопровод, тебе смогут провести только когда дом будет построен, принят и ему будет присвоен почтовый адрес.

Это не так. Чтобы подключить электричество и воду, достаточно свидетельства на землю. Знаю это точно, потому что сейчас сам строюсь.

Для дома 10Х10 участок нужен минимум 10 соток, желательно правильной формы и с хорошим подъездом. Больше 15 соток на мой взгляд не нужно, будет гимор с последующим уходом.
mv если будет желание, могу скинуть план своего дома, но это в личку.

[mv]

mv если будет желание, могу

Да есть желание. Вопросов у меня куча Написал в личку.

[woevoda]

Я для себя определил - если дом реально для житья вдвоем с преодическими наездами детей, гостей, то это не более 70 квадратов, без учета подвальчика и котельной. Котельная, только в пристройке, даже если газ, потому как от твердого топлива я отказываться не собираюсь - тепло должно быть дублировано, а уголек и дровишки в реале = источнику пыли и не всегда приятным запахам.
Вот сейчас мы с женой в основном вдвоем ездим в деревеньку. Нам хватает 25 квадаратов, из которой половина кухня, половина спаленка. В большую комнату (остальные 25) я вообще почти не захожу, а жена только в телик попялится. Основное время улица и мастерская-гараж. В общем всякие подсобные постройки надо хорошо продумывать, потому как для поддержания дома и участка нужна или малая механизация, или наемные руки. А малая механизация - это как минимум роторный снегоочиститель, косилка, мотоблок, бензопила - уже считай приличный гаражик нужен. А на самом деле как только появляется "где" появляется и "что". Дизель генератор на всякий пожарный поставил, значит бочку, две солярки где-то пристрой, бензотехника есть, опять же бензичику сколько то литров, а и маслица есть где поставить, так чегож мелкими канистрами брать, берешь минимум 20-ми. Вот так и обрастаешь хозяйством . И места вдруг оказывается мало, надо еще пристроечку

[металлург]

Валер, ты же знаешь , что у нас с тобой мысли одинаковые, и дом я уже достраиваю третий год, мой вердикт на эту тему такой, для дома надо иметь не работающую жену и мужика по хозяйству. у меня дом 10 х 10 в 2 этажа +цоколь во весь дом в итоге получается где-то 260 метров отапливаемой площади.Пока я недоволен этим занятием.Строители до белого коленья довели уже.Кое-какие вещи переделываю на третий круг.Стройка это большое испытание на выносливость.Поэтому иногда склоняюсь к мысли житья в квартире.Хотя вариант ,что машина стоит около дома очень приятен, и гараж я сделал 5х13 чтоб все лодки, квадрики ,мотики, снежики и пару машин вошли!)))
Мы топимся углем, на этот год 10 тонн наверное хватит! Ну у нас морозы до -47 были.

спасибо огромное, мэн. там есть все ответы на все вопросы... единственное, это слишком огромен форум... читать читать не перечитать...

Регистрируйся там , я там тоже есть!)))

[mv]

да зарегился уже)) вчера до4 утра форум курил))) сек встал в 10, и опять читал лежал, моя только пол часа назад меня пинками с кровати согнала, в контексте: "ты вообще вставать собираешься?"

Гараж у тебя супер)) завидую белой завистью!))

[металлург]

да зарегился уже)) вчера до4 утра форум курил))) сек встал в 10, и опять читал лежал, моя только пол часа назад меня пинками с кровати согнала, в контексте: "ты вообще вставать собираешься?"

Гараж у тебя супер)) завидую белой завистью!))

переезжай у меня есть участок 10 соток за 250 к.руб.)))

[^..^]

MV

Идея твоя вполне здравая , но вот земля в пределах 5-6 км за МКАД это на мой взгляд неразумно и неоправданно дорого, причем на всех этапах начиная от приобретения земельного участка и заканчивая последующим обслуживанием домовладения ( ИМХО).. У меня дом в деревне 100 км. от МКАД .... и в окрестностях москвичи скупили уже уже практически все, что только можно было купить.
Попробуй рассмотреть варианты покупки готового дома в деревне 100 км от МКАД и далее включая прилегающие к МО области.... Да, на работу в Москву ездить будет тяжко ...но в остальном одни плюсы ( немноголюдно, грибы, рыбалка, охота, ....имея уже готовое хозяйство и какую- никакую крышу над головой - проще заниматься постройкой нового дома....)
...Ну и конечно я согласен с большинством 10 соток это минимум, ...... и насчет отказа от картошки и морковки НЕ ЗАРЕКАЙСЯ

[car-bon]

Про "квадратный участок" - он будет стоить минимум раза в 3-4 больше, чем вы могли бы представить! Для всех остальных - 10 соток будут самой замысловатой формы, которую, вы и представить не сможете - 2-3 брода, глубиной по 70-80 см до ближайшей дороги.
Это я про строительство в районе Москвы, Питера и Краснодара.
"Квадратные" участки уже лет 5-10 назад как куплены, застроены и защищены от соседей-нищебродов собаками, камерами, охраной и заборами, чтобы не клянчили розетку, куда дрель включить

[lёxkiy]

Да, на работу в Москву ездить будет тяжко ...но в остальном одни плюсы

а на плюсы времени хватает? мне за 12 км ехать в лом, а тут 100! и это только туда

[^..^]

а на плюсы времени хватает? мне за 12 км ехать в лом, а тут 100! и это только туда

Времени всегда не хватает. А мотаться за 100 км каждые выхи привычка вырабатывается...... со временем.
У меня два товарища по работе имеют дома за 300 -400 км от пмж и ничего вполне довольны.
Ну и потом... рано или поздно наступит то время когда я постоянно буду жить в деревне а город изредка приезжать по необходимости.

[dymarik]

"Квадратные" участки уже лет 5-10 назад как куплены

Кто ищет тот находит Потом, необязательно квадрат, можно хороший прямоугольник