Помощь в юридических тонкостях в сфере ЖКХ. Опции

[Anderrey]

Всем привет, поначалу как-то не обращал на их квитанции, сейчас почему-то пришла с капсованным текстом оплати добровольно или мы пойдем в суд.
По сабжу, с 2014 года стали собирать поборы за капремонт. Доверия эти квитанции, собирающие деньги якобы для ремонта дома в будущем, без договора и сроков не внушили, ни разу не платил.
В ответ на эту квитанцию, с требованием, написал письмо (уведомление) пока что, по электронной почте на их адрес (их ,,квитанции,, так же не являются документом):

Добрый день.

Уведомляю организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края"

В связи с тем, что учрежденная администрацией Приморского края некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, - вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.
1) Авансовые взносы за непредоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.
2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось.
3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.
4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и, при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. Но эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт не производился много лет.
5) Свою деятельность Фонд капитального ремонта начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных», № 152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.
6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ. О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания. К тому же, в соответствии с ст.16 Закона «О приватизации» за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта и доведения жилого фонда до нормативного содержания. Проще говоря, если до момента приватизации городская администрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта остаётся за муниципалитетом.


В связи с последним требованием организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" погасить задолженность по уплате взносов в добровольном порядке в размере 4212р. 12коп. при отсутствии оформленного в мою собственность общедомового имущества согласно свидетельства из ЕГРП и отсутствия заключённого с собственником договора строительного подряда на капитальный ремонт общедомового имущества со стороны регионального оператора-фонда, требование передачи денежных средств подпадает под действие статьи 159 УК РФ Мошенничество:
«1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок от шести месяцев до одного года, либо арестом на срок от двух до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
3. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет либо лишением свободы на срок от двух до шести лет со штрафом в размере до десяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца либо без такового.
4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, - наказывается лишением свободы на срок от пяти до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.»
При повторном требовании передачи денежных средств буду вынужден обратиться в прокуратуру Приморского края и управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Приморскому краю.

С уважением, собственник жилого помещения по адресу г. Владивосток, далее персональные данные.
Может кто-то более юридически подкован, есть ли смысл продолжать далее.
Ну и попрошу без осуждения такого как, не платит, халявщик и т.д, каждый человек имеет право на свое мнение и его отстаивание. ВСЕ текущие квитанции ЖКХ оплачиваю регулярно, без задолженностей.

[serg]

Какие проблемы? Никто тебя не заставляет.
Мне жена разок сказала: Вот представлю, как убирать на двух этажах 300 кв. метров... и сразу НЕ ХОЧУ.
Но если ты наймёшь прислугу, то этот вопрос отпадает.
Я спокойно могу пожить на 30 метрах.

[далекоездячий]

Я спокойно могу пожить на 30 метрах.

Меня восхищает компактное жильё , давно интересуюсь таким грамотным подходом к жизни . Много смотрел разной инфы как живут японцы. Себе спроектировал дом общей площадью 50 кв.метров и то считаю слишком просторный. Ведь дом для меня лично, исходя из моих предпочтений и потребностей ,место где нужно выспаться ,приготовить еду ,сходить в туалет и помыться . Основное время планируется проводиться в мастерской ,и именно это место требует более тщательного и продуманного подхода к планировке и строительству. Поэтому в моём случае дом необходимое ,но всё же второстепенное сооружение.

Иногда попадаются шедевры инженерной мысли ,это очень интересно .Такие минидомики могут быть идеальны как минигостиницы или временное жильё ,а некоторым и такого для жизни достаточно.

Считаю гораздо более важным моментом не размер дома а коммуникации .Какая используется вода .Какая мощность электроэнергии доступна , подключение к природному газу , как организована канализация. И исходя из всего этого, сколько требуется времени и денежных средств на содержание всего хозяйства. И только тогда можно сказать удобно жильё или нет. Поэтому каждый обязан выбирать размер и обустройство по своим финансовым и моральным способностям. Потому что знаю людей которые устали содержать построенные с амбициями дворцы

Да, жаль человека, недавно умер.В своем роде - гений...

Мавроди был официальной фигурой в афере ,он был на виду и отвлекал на себя внимание общественности . Миллионы людей зарабатывали ничего не производя обкрадывая друг друга ,жадность увлекла многих . Пирамида достигла апогея, и вот собственно сам фокус ,Мавроди виновник а деньги исчезли . Мавроди был инструментом но не главной фигурой. Кто то, самый хитрый и расчётливый получил все деньги . Мошенничество основано на жадности . Так что вроде как сами все виноваты)

И эта. Я не говорю о домах 500м-1500м, но считаю, что 150-200 это разумный предел.

Разумный ,не разумный ,каждый оплачивает свои запросы сам ,нужен большой дом плати за большой .А сам размер это очень личное ,здесь нет нормы .Кому то большой 100 метров ,кому то 500 маленький.