Флуд., Если хочется пофлудить, то сюда. Опции

[stofel]

А есть кто, кто живет в памятнике?
Наверно в питере должно быть много таких.
Нашел тут памятник в самом центре города, в нем можно жить, и состояние приличное и очень дешево продается.
Там вместе с ним какие то охранные обязательства идут. Вопрос вот стоит в это ввязываться, или это как джебель без пробега купить?

Опыт самого по себе проживания в памятнике вроде как нарос

[KettlePRO]

А есть кто, кто живет в памятнике?
Наверно в питере должно быть много таких.
Нашел тут памятник в самом центре города, в нем можно жить, и состояние приличное и очень дешево продается.
Там вместе с ним какие то охранные обязательства идут. Вопрос вот стоит в это ввязываться, или это как джебель без пробега купить?

Опыт самого по себе проживания в памятнике вроде как нарос

Алексей Сергеич, ты точно не финансовый магнат?
То земельный участок купил, то КТМ новый, то вот историческую недвижимость в центре города...

[stofel]

Алексей Сергеич, ты точно не финансовый магнат?
То земельный участок купил, то КТМ новый, то вот историческую недвижимость в центре города...

Да это год видимо такой. Порорвало людей (наконец то!). Не могут больше сидеть на своем добре как цари кащеи, стали уже продавать по цене по которой реально можно продать а не по "да я купил за столько то да я вложил столько то". 3 кризисных года сидели-держались и вот только в этом году пошло реальное снижение цен на недвижку.
А еще банки проценты опустили, так что ни чего не знаю у меня половина знакомых задвигалось, некоторые уже перезжают другие бегают бумажки в банк собирают. Прямо движуха пошла.

[kuzmich]

А есть кто, кто живет в памятнике?
Наверно в питере должно быть много таких.

Зачем? Наверное в Питере тоже есть,такое, хочешь жить в памятнике, почему нет, может сразу в Эрмитаже?
А что, красиво, и туристы, много, скучать не будешь, я то не хочу, у меня есть где жить, свое, родное.

[stofel]

Зачем? Наверное в Питере тоже есть,такое, хочешь жить в памятнике, почему нет, может сразу в Эрмитаже?
А что, красиво, и туристы, много, скучать не будешь, я то не хочу, у меня есть где жить, свое, родное.

Зачем сразу эрмитаж. Просто здания которым более 100 лет и на них какой нибудь фасад барильеф есть, они скорее всего памятники. Культурное наследие и все такое.
В питере таких полным полно, был там, туристом ходил туда сюда. А у нас таких зданий не очень много, поэтому спросить по знакомым не получается

Алексей Сергеич, ты точно не финансовый магнат?

Да и вообще без денег продают, банк отжал у кого то за долги теперь пытается ее кому то сбыть, без первоначального взноса даж

Про туристов кстати написано в охранных обязательствах. Типа должен предоставить осмотр, но по согласованию с жильцом.
Но это наверно все просто. Не согласовал и давай досвиданья, иди туристь в другом месте.

[kuzmich]

В питере таких полным полно, был там, туристом ходил туда сюда. А у нас таких зданий не очень много, поэтому спросить по знакомым не получается

Про туристов кстати написано в охранных обязательствах. Типа должен предоставить осмотр, но по согласованию с жильцом.
Но это наверно все просто. Не согласовал и давай досвиданья, иди туристь в другом месте.

Ты хочешь что бы тебе поискал кто, памятник? В Питере? Надо гуглить, найдешь, может станешь жить на берегу Невы, почему нет.

[stofel]

Нет, я ищу кто имеет опыт такой жизни чтобы узнать чем она черевата

[Linkshunter]

Нет, я ищу кто имеет опыт такой жизни чтобы узнать чем она черевата

.... нужен договор читать на обязательства.В СПб это влечет огромный геморрой владельцу, связанный с историко культурной экспертизой, согласованием проекта ремонтов всяких и т.п.( чаще всего касается юрлиц и ЧП при организации новых точек и т.п.)
http://argumenta.ru/ohrannyie-obyazatelstv...nogo-naslediya/

[KettlePRO]

Нет, я ищу кто имеет опыт такой жизни чтобы узнать чем она черевата

Окстись, зачем тебе опять древний Джебель вместо нового CRFL?
Коммуникации сгнили век назад, фундамент рассыпается, проводка рассчитана на пару лампочек всего, планировка какая-нибудь дурацкая...

[stofel]

Окстись, зачем тебе опять древний Джебель вместо нового CRFL?
Коммуникации сгнили век назад, фундамент рассыпается, проводка рассчитана на пару лампочек всего, планировка какая-нибудь дурацкая...

Это все так, это все правильно. Но.. нищебродсткая привычка.. Да вообще ничего дельного не укупишь блин, кроме голобетонных стен новостроек в гетто районах.
Но в них даже велосипед некуда поставить! Если есть гардероб 1квметр уже "илитное" жилье называют, тьфу на них.

А в памятнике всего две квартиры и двор есть нормальный, огород есть, парадная большая и центр центрее некуда.

[KettlePRO]

Это все так, это все правильно. Но.. нищебродсткая привычка.. Да вообще ничего дельного не укупишь блин, кроме голобетонных стен новостроек в гетто районах.
Но в них даже велосипед некуда поставить! Если есть гардероб 1квметр уже "илитное" жилье называют, тьфу на них.

Построй дом!
С гаражом и бильярдной!

[stofel]

.... нужен договор читать на обязательства.В СПб это влечет огромный геморрой владельцу, связанный с историко культурной экспертизой, согласованием проекта ремонтов всяких и т.п.( чаще всего касается юрлиц и ЧП при организации новых точек и т.п.)
http://argumenta.ru/ohrannyie-obyazatelstv...nogo-naslediya/

пока основную засаду вижу что любой ремонт надо согласовывать с минкультом и должен обязательно осуществлятся юр литцом имеющим лицензию на работу с памятниками. Это в наших условиях может быть очень геморойно. Будут какие нибудь алкаши, криворукие но с лицензией и за огромные деньги.
Но на практике я в это что то не верю, наверно все творят что хотят в тихушку и все

Построй дом!
С гаражом и бильярдной!

Второй вариант именно такой. Но не быстро это и из этого дома придется каждый день 40мин в один конец на работу ехать + машина нужна

[Фаныч]

В деревню вам сударь надобно...

[KettlePRO]

В деревню вам сударь надобно...

Точно!
Пусть целую деревню с барским особняком и кучкой крепостных купит!
=)

[stofel]

Точно!
Пусть целую деревню с барским особняком и кучкой крепостных купит!
=)

вот! тоже за бесценок. чисто чтоб жил ко нибудь и фасад сохранял.

но ехать уже часа два до города

Сюда пожалуй работу перевезти можно..

Возможно, как вариант решения данного вопроса заинтересовать инвесторов путем продажи таких усадеб: 1 рубль за 1 кв.метр, с обязательным условием сохранения, содержания, реставрации объекта в первоначальном виде, определив срок выполнения работ от 5 до 7 лет. Реализовав такой подход государство получит отреставрированный объект, а собственник будет владеть, ремонтировать и поддерживать объект в надлежащем состоянии. При этом предусмотрев, что при невыполнении условий договора и охранных обязательств, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

[Rico]

На волне этого поста мне стало интересно а какая цена на новый джебел была в японии?

[Loka]

вот! тоже за бесценок. чисто чтоб жил ко нибудь и фасад сохранял.

Красивое строение! И судя по удалённости от города не сильно людное, и.природа рядом.

[stofel]

Красивое строение! И судя по удалённости от города не сильно людное, и.природа рядом.

Еще как рядом! жыр земли круглый год. Летом засохший зимой замерзший

полчасика осталось до конца рабочего дня
Чтоб такое вбросить бы а..
вообще толстый пошел хомяк, ни на что не ведется

[KettlePRO]

полчасика осталось до конца рабочего дня
Чтоб такое вбросить бы а..
вообще толстый пошел хомяк, ни на что не ведется

На хардах типа ВР250Ф или ЦРФ250Х ездил?

В Москве ВР алюминиевый за 220 стоял, надо было брать, профукал счастье.

[stofel]

На хардах типа ВР250Ф или ЦРФ250Х ездил?

В Москве ВР алюминиевый за 220 стоял, надо было брать, профукал счастье.

На ямахе не проч бы катнуть, мне кажется она для раллей подошла бы, а на хонду почему то как то не тянет, она эндурная, а для этого ктм уже имеется.

А вообще колеса надо купить, чтобы можно было переобувать и кататься, как как стоит на грязевой резине таки и стоит, перебортировать лень

[KettlePRO]

На ямахе не проч бы катнуть, мне кажется она для раллей подошла бы, а на хонду почему то как то не тянет, она эндурная, а для этого ктм уже имеется.

У тебя 12 минут, чтобы добавить КыТыМы в подпись =)

[анDrей]

А есть кто, кто живет в памятнике?

Есть, на Красной площади- у него поспрашивай

В деревню вам сударь надобно...

С его замашками- сразу с крепосными! ...... опоздал

[Rico]

Может кто подскажет сколько литров резерв на дж?

[serg]

У меня около 4 литров.

[Rico]

Вчера переключился на резерв в 50 км до города. Приуныл, думал резерв около 2л и мне не хватит. В итоге на заправке показало остаток 2.6л